El Ayuntamiento de Ugao-Miraballes concederá hasta 5.000 euros en ayudas para rehabilitar aquellas viviendas que se destinen a alquiler social

A lo largo de los últimos años, el Ayuntamiento de Ugao-Miraballes ha lanzado diversas ayudas a la rehabilitación y mejora de equipamientos a las personas propietarias que cedan sus viviendas vacías para el alquiler social, y ahora mejora las condiciones de las mismas.

De  esta  manera  el  Ayuntamiento  busca  facilitar  el  acceso  a  una  vivienda  digna  a precios  asequibles , a  todos  aquellos  vecinos  y  vecinas  que  no  puedan  optar  a viviendas  del  mercado  libre, además  de  dinamizar  el  alquiler  de  las  viviendas  vacías, garantizando a los propietarios y propietarias la tranquilidad y seguridad en la gestión del alquiler.

Por  su parte,  el Gobierno  Vasco, a través  de  los  programas  Bizigune  y ASAP, fija los precios máximos de alquiler, garantizando unas cuantías más bajas y competitivas que en el mercado libre. El ejecutivo vasco establece un sistema de garantías en forma de pólizas  de  seguros  que  cubra  impagos,  posibles  desperfectos  y  asistencia jurídica. Asimismo, garantiza al titular de la vivienda el pago puntual de la renta y la devolución de  la  vivienda  en  buenas  condiciones,  además de  encargarse  de  todas las gestiones con la persona inquilina.

Alokabide realiza un  informe  técnico,  determinando  el  estado  de  la  vivienda,  la necesidad   o   no   de   realizar   alguna   mejora,   y   las   obras   que   puedan   ser subvencionables.    Las  personas  propietarias  que  efectúen  dichas  obras  o  compras, podrán recibir una subvención del  50% del coste real, con un máximo de 5.000 euros. Para  la  obtención  del  certificado  de  eficiencia  energética,  el  importe  máximo  de  la ayuda podrá ser del 100%, siempre y cuando no supere los 100 euros.

Las personas que se adhieran al programa, obtendrán beneficios fiscales como una bonificación   del   95%   sobre   la   cuantía   del   ICIO   (Impuesto   de   Construcciones, Instalaciones y Obras) y una bonificación del 50% de la cuota íntegra del IBI.

En cuanto a los requisitos de las viviendas vacías, destacan las siguientes:

– Estar situado en Ugao-Miraballes.

– Sus  propietarios/as  deberán  estar  al  corriente  en  sus  obligaciones  tributarias con el Ayuntamiento.

– Deberán  estar  incluidas en los programas “Bizigune” (Programa de Vivienda Vacía y “ASAP” (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa) del Gobierno Vasco.

– Compromiso  de  alquilar la  vivienda  vacía  durante  un  mínimo  de  5  años,  en  el caso de que la vivienda esté adscrita al programa “ASAP”, y de 6 años si está adscrita a “Bizigune”

El   Ayuntamiento   buzoneará   esta   semana   un   folleto   informativo   incluyendo   la información más relevante sobre las ayudas. Asimismo, se podrá consultar en la página web municipal: www.ugao-miraballes.eus, la   correspondiente ordenanza que   recoge   toda   la   información   referente   a   la tramitación, requisitos, documentación, plazos, condiciones… de las subvenciones.