La Diputación Foral de Álava destina 360.000 euros a rehabilitar viviendas para incorporarlas al programa foral de alquiler en el medio rural

El Consejo de Gobierno Foral ha aprobado hoy la convocatoria 2026/2027 de subvenciones destinadas a financiar actuaciones de rehabilitación de viviendas para su posterior incorporación al programa de garantías al alquiler de viviendas de la Diputación Foral de Álava.

La convocatoria cuenta con una dotación total de 360.000 euros y el objetivo es facilitar que viviendas situadas en núcleos de población de municipios alaveses de menos de 20.000 habitantes puedan alcanzar las condiciones necesarias de habitabilidad, accesibilidad, conservación y eficiencia energética para incorporarse posteriormente al mercado de alquiler con el respaldo del programa foral.

Esta línea de ayudas se enmarca en la estrategia de la Diputación Foral de Álava para reforzar el equilibrio territorial, fijar población en los pequeños núcleos y dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda en el medio rural. La iniciativa persigue movilizar viviendas actualmente vacías o necesitadas de rehabilitación, de manera que puedan ponerse en alquiler con garantías para las personas propietarias y con mejores condiciones para quienes buscan vivienda en los pueblos alaveses.

Podrán acogerse a estas subvenciones las personas físicas propietarias, usufructuarias o titulares de derechos de uso o disfrute sobre viviendas que permitan su alquiler posterior conforme a la normativa vigente. Las viviendas deberán estar situadas en núcleos de población del Territorio Histórico de Álava pertenecientes a municipios de menos de 20.000 habitantes y, una vez rehabilitadas, deberán cumplir las condiciones de habitabilidad exigidas por el programa foral de garantías al alquiler.

La convocatoria financiará obras de conservación y habitabilidad, actuaciones de mejora de la accesibilidad, reformas interiores vinculadas a la buena construcción y mejoras de eficiencia energética. También podrán subvencionarse gastos asociados a la rehabilitación, como honorarios técnicos, licencias, tasas e impuestos no recuperables, además de la ejecución material de las obras.

Con carácter general, la ayuda cubrirá el 20 % de los gastos subvencionables, con una subvención máxima de 15.000 euros por vivienda. En caso de que la rehabilitación incluya actuaciones de eficiencia energética, el porcentaje se incrementará en tres puntos y la ayuda máxima podrá alcanzar los 17.250 euros.

Además, la convocatoria incorpora una modulación específica para los núcleos rurales con riesgo de despoblación, con una horquilla que va desde los 22.000 euros a los 25.250 euros cuando se cumplan también los requisitos de eficiencia energética.

El plazo de presentación de solicitudes está abierto y permanecerá abierto hasta el agotamiento de la consignación presupuestaria o, en su defecto, hasta el 15 de octubre de 2026 a las 23:59 horas. Las solicitudes podrán presentarse a través de la sede electrónica de la Diputación Foral de Álava, en el Registro General, en las oficinas de Hacienda de Vitoria-Gasteiz, Laguardia y Llodio, o en el resto de registros previstos en la normativa de procedimiento administrativo.

Las obras subvencionadas deberán estar totalmente ejecutadas antes del 30 de junio de 2027 y la justificación deberá presentarse antes del 31 de julio de 2027. Finalizada la actuación, la vivienda será inspeccionada por los servicios técnicos forales para comprobar que cumple las condiciones de habitabilidad requeridas y, posteriormente, deberá solicitarse su adhesión al programa de garantías al alquiler de viviendas de la Diputación Foral de Álava.